Монтаж котельной

Монтаж котельной в Киеве заказывают специализированной организации собственники жилья, когда требуется  построить новый источник отопления или выполнить реконструкция старой неэффективной системы теплоснабжения. Нужно отметить, что это    очень важное решение для домовладельцев, к этому процессу надо подойти со всей ответственностью, поскольку в долгосрочном периоде потребуется учесть как текущие, так и будущие тепловые нагрузки. От правильно выполнения монтажных работ   будет зависеть, станет ли дом уютным и теплым   для всех   жителей на несколько десятилетий вперед.

В последнее время некоторыми производителями бытовых котлов навязывается покупателям мысль, что установку отопительного котла можно выполнить самостоятельно, при этом  умалчивается, что этому должен предшествовать целый комплекс подготовительных работ. И он зачастую оказывается не по плечу многим специалистам-сантехникам, поскольку требует базового понимания основных законов термодинамики и умение использовать их при решении ряда непростых инженерных задач.

Согласно расчетам стоимость котельной с оборудованием и монтажом обходится примерно 30 % затрат при строительстве дома. И если при этом допустить  самую маленькую ошибку, то значительные  вложенные суммы в систему теплоснабжения  для владельцев будут просто потеряны.

Компания «Теплотория» способна выполнить монтаж котельной в доме под ключ по индивидуальному проекту, выбрав энергоэффективный вариант, в том числе с учетом совместимости оборудования с нетрадиционными источниками энергии, которые пожелает использовать собственник в будущем.

Выполнение проекта котельной

Самостоятельно проектировать котельную, не стоит даже браться — это дело инженеров «Теплотория», тем более что это соответствует требованиям архитектурного законодательства Украины в части регулирования градостроительной деятельности. В  соответствии с  строительными нормами    проекты должны разрабатываться  только аттестованными специалистами.

Для того чтобы источник тепла эффективно работал с минимальными удельными затратами на выработку единицы тепловой энергии, выполняют проект с учетом реальных параметров объекта теплоснабжения. Такой пакет документов, выполненный с применением всех государственных норм и правил, в дальнейшем будет легче согласовать в специализированных ресурсоснабженческих и надзорных органах.

Перед началом проектных работ получают техусловия (ТУ) от снабжающих организаций: водоснабжения и водоотведения, электроэнергии и газоснабжения, при использовании газа   в качестве топлива для работы котлов отопления. Также потребуются согласования  с  надзорными организациями: управления архитектуры, СЭС, энергосбережения, Госнадзорохрантруда и пожарной инспекции.

Далее собирают данные для выполнения проекта и монтажа котельного оборудования в частном доме в соответствии с требованием СНиП 2.04.08-87:

• тепловая мощность источника отопления;
• вид основного энергоносителя для работы котла;
• строительный план помещения под котельную;
• строительные площади дома в разрезе жилых и нежилых помещений;
• план 1-го этажа или цокольной части здании, при условии размещении на них источника отопления;
• спецификация материалов, которые были использованы для строительства дома и котельной;
• чертежи инженерных коммуникаций дома: водопровод, канализация, электросети, газопровод , при наличии;
• количество проживающих жителей дома, с учетом перспективы.

Модернизация действующего отопительного оборудования

Модернизация источника отопления должна начинаться с проверки эффективности работы котельной — это ключ  к выбору оптимальной схемы телоснабжения. Поскольку для этого требуется специальная методология и опыт, оценка котельной должна проводиться сертифицированной организацией, к которой относится «Теплотория».

В процессе проверки эффективности, разрабатывают  пакет документов для переоборудования системы теплоснабжения  и грамотного монтажа частных котельных, в него  включают следующие мероприятия:

• Снижение затрат на отопление.
• Замена неисправного или неэффективного, устаревшего источника тепловой энергии, на современную конденсационную модель.
• Установка   автоматики работы котла и системы отопления, в том числе с регулировкой внутреннего воздуха в каждой комнате, снижая ее на период отсутствия людей.
• Рациональное использование электрической энергии.

Все выше обозначенные мероприятия должны войти в проект модернизации с разделами:

• Реконструкция системы отопления с заменой стояков;
• модернизация источника отопления;
• подбор и установка эффективного котельного оборудования;
• установка дополнительного оборудования и КИПиА.

Технологическая последовательность монтажа котельной в частном доме

После выполнения проектных работ и согласования его с контролирующими ведомствами, подают декларацию о начале монтажных работ в местный ГАСК для регистрации. Далее собственнику надлежит заключить договор на выполнение строительно-монтажных работ (СМР)  котельной с организацией, имеющей соответствующую лицензию. Предприятие «Теплотория» имеет все необходимые разрешительные документы на весь комплекс монтажно-строительных работ котельных для жилых домов. Заказчик также может заключить договор с компанией по приобретению всего перечня основного и вспомогательного  котельного оборудования в соответствии с проектом. От его решения будет зависеть  окончательная цена монтажа котельной частного дома.

Основные этапы проведения монтажных работ:

• Выезд инженеров на место для составления предпроектных документов с заказчиком.
• Определения местоположение  оборудования котельной.
• Выбор оборудования на основании предпочтений собственника и технико-экономического обоснования.
• Приобретение оборудования и материалов по спецификациям проекта и доставка их на строительный объект.
• Подготовка здания для производства монтажных работ.
• Обвязка котла и вспомогательного оборудования.
• Проведение пусконаладочных работ.

Нормативные требования для различных котлов

При устройстве любой котельной необходимо придерживаться нормативов, регламентирующих монтаж  котлов и вспомогательного оборудования. Наиболее точно сформулированы требования к теплогенераторных, работающих на природном и сжиженном газе — ДБН В.2.5-20 «Газоснабжение».  Монтаж электрокотлов регламентируется ПУЭ (Правила устройства электроустановок). Агрегаты на твердом топливе  мощностью свыше 200 кВт устанавливаются согласно требованиям  ДБН В.2.5-77: 2014 «Котельные».

Существуют общие правила обустройства котельных, работающих на разных видах топлива по  допускам размещения топочных исключительно в нежилых помещениях. Разрешена такая установка:

• В коридоре, кухне, подвале, цокольном этаже при условии выполнения требований относительно габаритов и вентиляции;
• во внутреннем помещении на любом этаже здания, предназначенном проектом в качестве топочной или установке  водонагревателей;
• в пристройке или отдельностоящем здании, к примеру, летней кухне;
• на улице под навесом, если допускает производитель конкретного аппарата.

Автономную котельную, работающую на сжиженном газе (СУГ), недопустимо устраивать в цокольном или подвальном помещении. Смесь пропана с бутаном тяжелее воздуха, в случае утечки, газ стелется над полом и не удаляется естественной вытяжкой.

Газовая котельная

Устройство газовой котельной может потребовать установки довольно большого количества оборудования и требует особого пакета разрешительных документов от надзорных органов.

Проект Газовых котельных нормируется следующими документами:

• ДБН В.2.5-20 «Газоснабжение»;
• ДБН В.2.2-15-2005 «Жилые дома»;
• ДБН В.2.5-67: 2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».

Примерный перечень монтажных работ по газовой котельной:

• Установка газового котла для отопления с комбинированным бойлером для ГВС.
• Монтаж внутренней разводки систем отопления и ГВС.
• Установка автоматики безопасности котлов.
• Установка системы регулирования котловыми и сетевыми режимами отопления.
• Установка автоматической системы подпитки сетей  отопления.
• Установка коллекторных узлов для распределения теплоносителя по контурам отопления в каждой комнате.
• Установка расширительных бачков для сброса превышения давления в системах.
• Установка системы дымоотвода.

Требования к помещению газовой котельной:

• Минимальная высота потолка — 2.2 м.
• Кубатура помещения — не менее 7.5 м3, если котел устанавливается на кухне, то объем должен составлять 13.5 м3.
• при установлении теплогенераторов в выделенном помещении нужна высота потолка не менее 2,5 м.
• Если теплопроизводительность пристроенной или внутренней выделенной котельной превышает 30 кВт, то минимальный объем возрастает до 13.5 м3. По мощности  от 60 до 200 кВт он должен составлять 15 м3.

В котельной с газовыми теплогенераторами часовое  количество приточно-вытяжного воздуха должна равняться  3-х кратному воздухообмену , рассчитанного по  объему комнаты. К этому объему добавляется объем воздуха    необходимого для процесса горения. Для турбированных котлов, оборудованных закрытой камерой,  должен быть организован  забор наружного  воздуха из атмосферы с помощью коаксиальной дымовой трубы.

Твердотопливные котлы

Данный вид котельной не относят к взрывоопасным, но являются пожароопасным. По этому во время выполнения строительно-монтажных работ выполняют требования пожарной безопасности:

• котел допускается монтировать в подвале, перед котлом размещают стальной лист.
• Пол в котельной заливают бетонной стяжкой.
• Размеры окон, устанавливаю пропорционально нагрузки котельной: на 1кВт — 0.8 м2 остекления.
• Диаметр дымоотводящей системы и патрубка на выходе из котла должны соответствовать друг другу.
• Минимальная площадь для котельной на угольном топливе — 8 м2.
• Мощность вытяжной вентиляции должна обеспечить трехкратную обмен воздуха в топочной.
• Обязательное наличие средств пожаротушения.

Монтаж электрокотельной

Данный вид котельной наиболее безопасный и простой в эксплуатации и имеет меньше требований по установке. Монтаж электрических котлов не требует обустройства отдельного помещения. Также не нужна принудительная система вентиляции, поскольку электрокотлы не выделяют дымовых газов. Такие источника тепла могут располагаться где угодно, единственное условие – линия электропитания котлов должна быть рассчитана на высокие электрические нагрузки и быть предназначеной только для работы электрокотлов.

Такие агрегаты можно установить в ванной или на кухне. Однако рекомендуется, если позволяют габариты котельной — разместить  весь комплекс оборудования системы теплоснабжения в одном техническом помещении.  Электрощит также устанавливают в топочной на отдельном простенке. Остальные площади можно использовать под громоздкую бытовую технику: стиральную машину, сушилку и морозильные камеры.

Камеры сгорания и дымоходы

Труба для отвода продуктов горения обустраивается во всех котельных, работающих на природном топливе. Дымоход требует правильной установки, иначе не будет обеспечено естественное движение  для выброса  отработанных газов в атмосферу.

Требования к монтажу дымовой трубы котельной:

• Диаметр должен соответствовать выходному патрубку продуктов горения из котла;
• максимально допустимое количество поворотов трубы  с углом на 90 градусов  — не более трех единиц ;
• вертикальный ствол дымохода прокладывается прямо сквозь перекрытия или вдоль наружной стены, максимальная длина горизонтального соединительного участка — 3 м;
• для обхода внешней пристеночной трубой свеса кровли разрешается использовать 2 колена  в 30 градусов ;
• высота оголовка дымохода над кровлей зависит от расстояния до конька, верхний срез газохода не должен попасть в зону ветрового подпора, высота трубы определяется по чертежу;
• оголовки дымоходов, подключенных к газовым теплогенераторам , нельзя накрывать   различными колпаками;
• при проектировании новой котельной для каждого водогрейного аппарата выделяется отдельный дымоотвод;
• присоединение 2 источников тепла к одному вертикального дымоходу осуществляется на разных высотах, с интервалом 75 см;
• в деревянных и других зданиях, построенных из горючих материалов, труба прокладывается с противопожарным отступом от стены 50 см.

Схема воздухообмена в котельной

Организация вентилирования котельной проводятся для любых типов котлов. Исключение составляют котлы, работающие на сжиженном газе, для них воздухообмен организуется по-другому.

Требования к организации вентиляции:

• Вытяжка выполняется через вертикальный канал сечением 140 х 140 мм  или диаметром 150 мм, решетка располагается в верхней зоне котельной;
• приточный воздух подается через входные двери 2 способами: снизу в полотно врезаются вентиляционные решетки или между полом и створкой предполагается просвет   площадью сечения — 0.02 м2 ;
• если один из котлов потребляет сжиженную  пропан-бутановую смесь, в помещении следует монтировать 2 вытяжных решетки — первая над полом, вторая — под потолком,  поскольку СВГ значительно тяжелее воздуха.

Естественная вентиляция — типовое решение для бытовых котельных. Принцип работы следующий: в вертикальном вытяжном канале возникает естественная тяга, удаляет воздух из верхней зоны топочной. Создается разрежение, которое затягивает свежие воздушные массы через приточные решетки или зазор под дверью.

После окончания монтажных работ выполняют наладочные работы и сдают по акту собственнику котельной. На основании полученных от исполнителя пакета документов и пуско-наладочных актов,  собственник оформляется в БТИ паспорт  на топочную и фиксирует этап окончание строительных  работ в местном ГАСКе, если при этом отсутствуют претензии со стороны ГАСКа, МЧС, СЭС и местных органов власти.  Далее в регистрационной службе оформляется право собственности на объект. После чего  котельная считается официально сданной в эксплуатацию.